租房合同协议书（租赁协议书）

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有某不动产及其附着物并同意将该不动产出租给乙方使用。乙方同意按照以下条款支付租金并使用该不动产。

第一条 出租物

甲方将其拥有的不动产及其附着物出租给乙方使用。出租物的详细情况如下：

地址：_________________________________________

基本情况：______________________________________

第二条 租金与付款方式

1、租金：乙方同意向甲方支付每月租金____________元人民币。

2、付款方式：乙方应当在每月的（＿＿）日前将当月租金汇入甲方指定账户。

3、逾期罚款：如乙方逾期未支付租金，则应向甲方支付借款利息1.5%。

第三条 使用期限

租赁期限：（1）年，自（＿＿年＿＿月＿＿日）起至（＿＿年＿＿月＿＿日）止。

第四条 维修及翻新

1、在租赁期内，因房屋本身的质量问题导致的出租物损坏，甲方应当负责修理。若因乙方原因导致的出租物损坏，则乙方应当赔偿。

2、乙方租赁期满，应当将出租物原状返还给甲方。

第五条 违约责任

1、如乙方未按照约定时间支付租金，则视为违约，甲方有权解除租房合同协议书，收回出租物并扣除已经支付的租金不予退费。

2、如乙方在使用出租物过程中违反生活秩序或所做出的行为妨碍公共卫生或损坏出租物，则视为违约，甲方有权解除租房合同协议书，收回出租物并扣除已经支付的租金不予退费。乙方还应当赔偿相应损失。

第六条 生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。