大兴马赛公馆房价（大兴马赛小区房价走势）

大兴马赛小区房价走势

小区概况

大兴区是北京市下辖的一个新城区，是北京市的第六个城市副中心。随着新机场建设的完成，大兴的地位进一步得到提升。而马赛小区则是大兴区内的一处老小区，建成于上个世纪90年代，是当时的商品房。小区整体环境安静舒适，周边商业配套还算完善，生活便利，所以一直都是购房者们的重要选择之一。目前小区的入住率在95%左右，是一处较为热门的居住区域。

近期房价走势

作为老小区，马赛小区的房屋质量相对较低，交通状况也不算太理想，但由于其相对较为便宜，所以还是有一定的入住率。根据近期的数据来看，马赛小区的房价还是比较稳定的，总体价位在每平米2万左右左右。当然，这也跟周边商业、交通、教育、医疗等基础设施有关系。值得注意的是，这一区域的房屋税费较为复杂，需要购房者慎重考虑。

未来发展趋势

尽管马赛小区目前的房价相对较低，但由于其地理位置逐渐得到提升，未来将有望获得更好的发展。随着地铁的逐步延伸和周边新型商业综合体的建设，这一区域的生活、商业和交通都将得到进一步提升，房价也可能会得到一定的提升。但需要注意的是，马赛小区的房屋用途目前只能指定为居住，其他的用途需要经过相关部门的审批，所以投资者们需要格外注意这一点。