合肥限购限贷政策2021年最新（2021年合肥楼市新政策出炉）

2021年合肥楼市新政策出炉

背景

2020年，合肥房地产市场交易量稳步增长，但限购、限贷等政策一直未有松动。近日，合肥市政府出台了新的楼市政策，进一步加强了房地产市场的调控力度。

限购政策收紧

合肥市政府宣布，自2021年4月7日起，取消限购者家庭名下有自住房和商业性质房屋的条件限制，但将限购范围扩大至临近城市的房产。对于限购区域内的房产，首套房购房人仍需提供本人及本人名下的配偶、子女（含前婚配偶子女）身份证、户口簿信息等材料；二套房及以上购房人，需提供本人及本人名下的配偶身份证、户口簿信息等材料。

限贷政策升级

合肥市政府进一步升级了限贷政策，银行房贷额度也将被控制在房屋总价的七成以下。此外，将加强统筹协调住房城乡建设、人民银行、银监会、证监会等金融监管部门，严格执行银行房贷额度上限审核制度，从源头上控制资金投入量。

产业升级

合肥市政府提出，将加强对市场供求和价格变动等情况的监测与预警，完善对房地产市场的分析评估和预警体系，强化市场数据分析和监管，深入推进供给侧结构性改革，加快推进产业升级和住房租赁市场建设，推动构建租购并举的住房制度。同时，政府还将继续加大土地供给力度，合理引导土地资源向高质量发展方向集中。

总体来说，合肥市政府的楼市政策目的是规范房地产市场秩序，稳定市场价格，保障群众的住房需求，并促进合肥房地产市场的健康发展。