滨江凯旋门房价2017（滨江凯旋门房价分析）

滨江凯旋门房价分析

第一部分：滨江凯旋门概述

滨江区是杭州市的一个重要城区，是杭州“五区六城”的一个组成部分。而凯旋门则是滨江区一个知名度较高的小区。凯旋门建于2007年，由杭州房地产集团有限公司开发，是滨江区内的高档住宅小区之一。该小区占地面积共有30余万平方米，总共分为34栋楼房，房屋户数超过3,000套。

在小区内，配套还相对完善。有多个美食广场，商业街区以及其他如银行、超市等等民生设施。同时凯旋门小区交通便利，周边有BRT公交，可直达市区，出行非常方便。

第二部分：滨江凯旋门房价行情

滨江凯旋门小区具有相对较高的人气，因此在房价方面也较为热门。目前滨江凯旋门小区的房价区间在2-3万/平米不等。其中单位面积价格高至3.5万/平米左右的的房源也比较常见。

单价在2-3万/平米的房源大多是二手房成交价，而单价高于3万/平米的房源则多数为新房。可见，滨江凯旋门小区的新房与二手房房价差异较大，新房价格更高。

当然，滨江凯旋门小区的房价也受到市场因素的影响较大。在2017年，受调控政策及市场环境影响，杭州房地产市场中大多数楼市都有了明显的下降趋势，凯旋门小区也不例外。虽然价格有所下调，但是整体仍处于高位水平。

第三部分：滨江凯旋门投资价值分析

对于想要购买滨江凯旋门小区房产的置业者或是投资客，需要对该小区的投资价值进行充分的了解。首先值得注意的是，凯旋门小区地理位置十分优越，房源供给与需求量均较高，因此该小区的房产投资价值比较稳定。

其次，随着杭州滨江区产业的逐渐壮大，凯旋门小区纳入了杭州滨江区的CBD东扩区域，并于2017年顺利地进入“新区房保”，得到了较高的房屋产权保护。这无疑是说明了该小区未来的价值与升值潜力。

最后，作为一个较为成熟的住宅小区，凯旋门小区在人性化的环境规划、加强居民社区服务设施方面有着较高的综合成长空间。所以，这一点也应该被考虑进凯旋门小区房产的投资风险评估。

综合几点，可以认为滨江凯旋门小区的房产投资价值较高。在购房或投资前，需要根据自己的实际需求仔细评估该小区的投资价值以及未来发展趋势。