常州雅居乐星河湾二手房（常州雅居乐星河湾二手房市场分析）

常州雅居乐星河湾二手房市场分析

星河湾概况

常州雅居乐星河湾位于江苏省常州市武进区武宜北路与武宜南路交汇处南侧，总占地面积约720亩，建筑总面积为160万㎡，由38栋超高层、高层和洋房组成，共计13000余套。小区内配套设施齐全，有大小超市、餐饮、银行、药店、美容美发等，可谓是一个集居住、购物、娱乐于一体的生态社区。目前，星河湾一期、二期、三期、天汇四个项目已经全面到位，项目整体交付已达85%，业主入住率也在逐年攀升。

星河湾二手房市场价格走势

目前，星河湾的二手房价格在常州市场中处于中等水平，但与未来发展潜力不相符。目前星河湾二手房价格在每平方米约11000元左右，而楼盘价格则在每平方米约14800元左右。二手房价格较新房楼盘价格低了很多，但是可以看出汹涌的潜力。因此，作为普通购房者，选择购买二手房是一个相对优先的选择。同时，随着常州市房价持续增长，特别是近一年来常州房价的跃升，星河湾的二手房市场价格还有很大的上升空间。

星河湾二手房市场热门户型

星河湾的二手房屋户型包括了总体结构比较丰富的1-5室户型，根据市场热门程度可以排列为：三室两厅、四室两厅、二室一厅。三室两厅是目前较为热门的户型，毕竟三口之家是居住的大多数，而常州雅居乐星河湾采用了比较成熟的现代时尚设计风格加以改良，对于户型结构做出了很多的研究和改进，使得这种户型空间利用率相对较高。四室两厅虽然价格相对高了些，但四口之家同样可以挑选。二室一厅虽然整体总价偏低，但是对于小户型先行者来说，也是一个不错的选择。