邯郸房价降了吗（邯郸楼市不景气，房价真的降了吗？）

邯郸楼市不景气，房价真的降了吗？

邯郸房价已连续两年下跌，购房者们兴致全无，各大房产中介纷纷降低房价来吸引客户，那么，邯郸房价真的降了吗？

邯郸房价为何连续下跌

邯郸位于华北地区，作为河北省的重要城市，曾一度受到资本市场的热捧。但自2017年起，房价开始连续下跌，今年依旧如此。邯郸房价下跌的原因主要有以下几点：

• 经济下行：近年来，全国经济形势不容乐观，邯郸也不例外。经济形势下行导致人们对于未来的信心缩水，买房自然顾虑增加。
• 政策调控：2017年至今，政府对于楼市的调控越来越严格，多次发文限制个人购房等，这对于邯郸这样的三四线城市更是深刻。
• 人口外流：邯郸市的发展已经逐渐饱和，市场上的房屋供大于求，人口又逐渐外流。

以上几个因素的综合作用，使得邯郸房价连续下跌两年。目前，邯郸市中房价最高的学府府花溪半岛，房价也跌破了8000元/平米。

房产中介的实际操作

虽然房价下跌导致购房者买房积极性不高，但这并不意味着房产中介们就静坐待客，相反，他们也采取了一系列的方式去吸引客户：

• 主动联系客户：房产中介会不定期地给客户发短信/电话催促购房；
• 活动推广：展示房产折扣、派发购房礼等方式，吸引客户的注意力；
• 降价促销：由于房价下跌，房产中介也不得不降价来吸引更多购房者。

不难看出，当前房产中介在吸引顾客方面的财力、精力、战斗力都有所削减。房价下跌导致了房产中介们及房产开发商们的收入双双下滑，对于这种情况，行内人士表示：“今年房产中介行业难熬，前途也不乐观，大大小小的房产中介公司全部降萎了，就算快一半的员工进入减员名单，这样的情况很可能要持续一段时间。”

邯郸购房人该如何抉择

看到房价下跌，一些购房者可能觉得这是个好机会，觉得房价降得越多越好，但针对邯郸房价下跌的实际情况，购房者还应该慎重来思考。因为房价下跌只是当前的状态，似乎事情的发展趋势依旧不太乐观，对于购房者来说，要深入考虑自己的经济状况和未来经济发展态势。如果真的有购房计划，那么不妨先停下脚步，进一步了解邯郸房价和市场情况再做决定。

综上所述，虽然邯郸楼市不景气，那么，邯郸房价真的降了吗？房价有下跌，但贸然购房，恐怕并不是个好主意。我们应该守住自己的原则，慎重选择追逐，才能走得更得心应手。