出售固定资产做账案例（如何做好出售固定资产的账务处理）

如何做好出售固定资产的账务处理

1. 固定资产清理工作的准备

出售固定资产前需要先进行资产清理工作。清理的目的是为了确定固定资产的使用情况，对有价值的固定资产进行分类评估，对无价值的固定资产进行清退或报废处理。资产清理的过程其实是对公司资产进行全面的盘点，需要严谨的方法和规范的原则操作。

2. 固定资产处置方式的选定

资产清理完成后，需要对有价值的固定资产进行处置，主要有以下几种方式：

（1）自行处置：对于自有固定资产，公司可以选择通过自身销售渠道进行出售，这种方式比较便捷，而且也掌握着自己的固定资产价值。

（2）委托中介：如果公司没有合适的销售渠道或不想自行处理，可以找到相关的中介公司进行代理销售。但需要注意，找到可靠有信誉的中介公司进行委托，以避免风险。

（3）原始资产出售：公司也可以选择将固定资产直接卖给使用者，这种交易需要经过商业谈判，所以需要确保交易的安全合同问题得到充分解决。

（4）捐赠：对于无用或没价值的固定资产，可以选择以捐赠的方式处理。但是该方式对于公司来说并不能带来直接经济效益。

3. 出售固定资产的会计处理

出售固定资产需要进行的会计处理主要涉及以下两个方面：

（1） 固定资产的账面价值计算：在出售固定资产时，需要计算该资产的账面价值，计算方式如下：

账面价值 = 资产原价值 - 折旧累计金额

其中，资产原价值为该资产的购置金额（包括税金等），折旧累计金额为该资产在使用时所累计的折旧金额。当然，在进行固定资产账面价值计算时，还需要注意确定折旧方法和期限等相关因素，以确保计算结果的准确性。

（2） 固定资产出售的会计处理：完成上述工作后，需要进行出售固定资产的会计处理。具体包括以下几个方面：

1）根据出售方式，确认出售收入；

2）将出售收入减掉固定资产出售的相关费用（如中介费、交易税费等），确认出售净收入；

3）根据固定资产账面价值和出售净收入的差额，确认资产减值损失或收益。

综上所述，出售固定资产虽然是公司常规的财务管理工作，但也是需要高度专业化和行业背景支撑的。在具体实施前，需要对自身固定资产情况进行全面清理和评估，确定出售方式及具体细节，并且进行准确的会计处理。加强固定资产出售管理，也是公司财务部门提高企业财务绩效、增加企业经济效益的重要举措。