售楼部退房协议书范本（售楼部协议书范本）

退房协议

本协议由买受人（下称\"甲方\"）与售房单位（下称\"乙方\"）就甲方所购买乙方售房项目（以下称\"该房\"）因甲方申请解除销售合同所制定。本协议经双方协商一致，具有合法效力。

一、退房手续

1、甲方需提供《售房合同》、退房申请书及相关证明材料原件和复印件。

2、乙方应于3个工作日内办理退款手续，并开具退款发票，并承担因此产生的税费等所有费用。

3、甲方需无息退还已支付的购房款、按揭贷款以及相应的利息、滞纳金等款项。

二、退房事由

1、因贷款不批或未能按贷款约定时间付款或解决其他贷款手续问题等原因，导致乙方无法及时交付该房办理入住手续。

2、因乙方原因导致无法按照约定时间内交付该房，并向甲方提前告知，甲方就此做出的退房决定。

3、因房产证或其他相关证件未办理，导致无法交付该房。

三、违约责任

1、甲方违约：甲方自解除《售房合同》之日起3个工作日内，应退还所有已收到的款项，如逾期未归还，甲方每逾期1天需向乙方支付所退款项万分之一的违约金；甲方如逾期一个月未归还退款，则甲方所支付价款将不退还，乙方有权处置该房；甲方应承担退款的税费等所有费用。

2、乙方违约：如因乙方原因导致无法按照约定时间内交付该房，并向甲方提前告知，甲方可选择解除《售房合同》。甲方解除合同必须在乙方违约之日起30日内书面通知乙方解除该合同。如甲方未书面通知乙方解除合同，则视为甲方放弃了解除合同的权利。

3、本协议经双方签字后生效。

以上为甲乙双方退房的协议，双方应本着平等、友好的原则，在诚信、公正的基础上履行各自的义务。